188340, Ленинградская область, Гатчинский район,
массив «Малая Ивановка», СНТ «СОКОЛ-2»

НАШ ТЕЛЕФОН: (812) 993-35-98

 

Вопрос: 

Как и где можно ознакомиться с учредительными документами садоводства и порядком вступления в его члены?


Ответ:

Учредительные документы садоводства и порядок вступления в его члены находятся в разделе "Документы". Более подробную информацию Вы  можете получить у членов правления садоводства (см. раздел "Наши конакты").


 

Вопрос: 

Мне не нужен участок в собственность. Предусмотрена ли у Вас аренда земли и на каких условиях?


 

Ответ:

Аренда земельного участка возможна (см. раздел "Документы" - "Образцы документов")

 

Вопрос:

Здравствуйте, какие коммуникации подведены к садоводству?

 

Ответ:

1. На каждый участок заведен круглогодичный водопровод, заключен договор водоснабжения садоводства с ГУ "ЖКХ".

2. На территории садоводства установлена собственная трансформаторная подстанция. Все участки электрифицированы, произведено освещение мест общего пользования. Заключен договор энергоснабжения с "Петербургской сбытовой компанией".

3. К садоводству примыкает асфальтная дорога, поверхность внутренних дорог обустроена щебнем.

4. По границе садоводства проходит газовая магистраль высокого давления. В настоящий момент прорабатываются варианты газификации участков. 

 

Вопрос:

Сколько кВт электроэнергии будет выделено на участок?

 

Ответ:

На каждый участок выделено 8 кВт (фактическая мощность - 10кВт). Этого вполне достаточно для одновременной работы сауны, электрического котла в доме, водонагревателя и четырех-пяти бытовых приборов.

 

Вопрос:

Насколько чистая вода в садоводстве?

 

Ответ:

В пяти минутах хотьбы от садоводства находится поселок городского типа "Хвойный" с населением в три тысячи человек. Городок обладает централизованной инженерной инфраструктурой, включающей в себя в том числе центральный водопровод, водонапорную башню и отчистные сооружения. Качество воды ежедневно контролируется специализированной службой.

Вода в садоводство поступает из поселка, поэтому она не только чистая, но и идет под таким же давлением, как и в городе. Также на границе территории  садоводства обустроена резервная скважина глубиной 24 метра.

 

Вопрос:

Какой адрес садоводства по документам?

 

Ответ:

188340, Ленинградская область, Гатчинский район, СТ "Сокол-2", массив "Малая Ивановка"

 

Вопрос:

Существует ли в вашем садоводстве управляющая компания, отвечающая за свет, воду, дороги и т.д.?

 

Ответ:

Да, конечно. Садоводческое Некоммерческое Товарищество "СОКОЛ-2" - это и есть управляющая компания.

 

Вопрос:

Что такое СНТ?

 

Ответ:

СНТ - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Иными словами СНТ занимается вопросами строительства и обслуживания дорог, линий электропередач в поселке, организует его охрану, вывоз мусора, оплату по счетам ресурсоснабжающих организаций и т.д.

Кроме того, садоводческое некоммерческое товарищество занимается комплексным развитием территории поселка.

 

Вопрос:

Можно ли прописаться в СНТ?

 

Ответ:

Да, можно. На основании Постановления Конституционного Суда РФ от 30.06.2011г. №13-П гражданам предоставлена возможность регистрации по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

 

Вопрос:

Будет ли передаваться по наследству купленный мной участок в вашем садоводстве?

 

Ответ:

Собственник вправе продать, подарить, заложить или передать по наследству собственный земельный участок, как и любое иное имущество.

 

Вопрос:

Какой документ, подтверждающий мои права на участок, я получу при его покупке в вашем садоводстве?

 

Ответ:

Участок оформляется в собственность его купившего. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

 

Вопрос:

Возможно ли объединить два участка в один? Уменьшатся ли при этом взносы?

 

Ответ:

Можно купить несколько участков рядом, но по документам они будут проходить как несколько участков. Можно убрать забор между ними, но юридически их объединить не возможно. Взносы от этого не уменьшатся.

 
188340, Ленинградская область, Гатчинский район,
массив «Малая Ивановка», СНТ «СОКОЛ-2»

НАШ ТЕЛЕФОН: (812) 993-35-98